银行渠道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,贷款用途不同,产品可能也有差异:适用房产抵押大额贷款,自建房子出国留学贷款,抵押商品房屋助学贷款,住宅抵押经营贷款,公司房本经营贷款等了解实时上海黄浦区房产贷款市场动态.
公司房产助学贷款,商住两用房子抵押生意贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押住宅资金周转贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等抵押住房经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同?
1、办理上海住房贷款主体不同
上海住房抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体;
2、上海住房贷款用途不同
住房贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
上海借资公司提供:上海房屋证抵押借资,企业借资,抵押商品房产大额贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押商住住宅资金周转贷款,经营借资,创业借资,消费借资,装修借资,抵押借资等房屋借资产品.
办理现房抵押借资,抵押房产贷款,安置现房抵押创业贷款,适用房屋抵押助学贷款,抵押二手住宅创业贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同)、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、现房价值评估
实地考察上海现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订现房借资合同
签订完现房借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借资.
这是上海银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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办理住宅借款,需要递交经济适用房产生活支出贷款,商住现房抵押教育贷款,集体房屋生意贷款,抵押商住两用住房经营贷款,小产权购房合同贷款等住宅借款资料:
一、如果是个人申请住宅抵押借款,则需要提供以下资料:
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、上海住宅产权证等.
二、如果是上海企业需要抵押住宅借款,应提供的材料有:
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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